1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+12.8%
練馬区
53.0万円/㎡
前年比+25.0%
練馬区豊玉上1丁目
東京都練馬区豊玉上一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩6分
1972年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 22.14㎡の場合
相場
960万円
43.3万円/㎡
414
778
1,141
1,505
AI査定結果
推定相場価格
960万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜1,141万円
35.1万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月26日
練馬区豊玉上1丁目
890万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 22.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 890万円 | 40.2万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 950万円 | 42.9万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 練馬区豊玉上1丁目 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,060万円 | 40.2万円 | 26.36㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 900万円 | 41.7万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,190万円 | 45.2万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/19 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 960万円 | 41.6万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第2桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/02 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三田江古田コーポ 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 1,170万円 | 49.6万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、練馬区では25%上昇しています。